Компания ООО "Региональный центр экспертизы и оценки" оказывает клиентам услуги в области оценки  для целей оспаривания кадастровой стоимости земельных участков.

С 1 января 2012г. Департаментом имущественных отношений Краснодарского края (приказ от 22 ноября 2011г. № 1756) утверждены результаты определения кадастровой  стоимости земельных участков из земель населенных пунктов Краснодарского края, которые являются базой для определения налога на земельные участки и арендных платежей за пользование земельными участками. 

 

Согласно ст.24.19 ФЗ №135 «Об оценочной деятельности» в Российской Федерации предусмотрена возможность оспаривания определения результатов кадастровой стоимости земельного участка правообладателем или заинтересованным лицом:

- в комиссии - в течении 6 месяцев с даты внесения результатов определения кадастровой стоимости в гос. кадастр недвижимости;

- в арбитражном  суде по истечении 6 месяцев с даты внесения результатов определения кадастровой стоимости в гос. кадастр недвижимости.

 

Подпунктом  «б» ч.2 ст.3 ФЗ-167 внесено изменение в часть 3 ст.66 Земельного кодекса согласно которому в случаях определения  рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого участка устанавливается равной ее рыночной стоимости.

 

ООО «Региональный центр экспертизы и оценки» определяет рыночную стоимость земельных участков для целей оспаривания кадастровой стоимости, а также осуществляет юридическое сопровождение процедуры оспаривания в комиссии и в суде.

 

Наши специалисты ориентированы на конечный результат, а поэтому окончательный расчет за услуги производится:

- при определении рыночной стоимости земельных участков для целей оспаривания в комиссии при Департаменте имущественных отношений: при наличии Положительного экспертного Заключения СРО отчет по оценке;

- при юридическом сопровождении процедуры оспаривания:  при положительном решении комиссии Департамента (при получении резолютивной части суда, содержащего указание кадастровому органу внести изменения в ГКУ: заменить стоимостную характеристику, полученную  по результатам ГКО,  на  установленную  судебным решением-рыночную.

- Сотрудники компании имеют сертификаты, и являются членами саморегулируемых организаций:

- Некоммерческое партнерство (НП) саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-Оценщиков»;

- Некоммерческое партнерство (НП) саморегулируемая организация  оценщиков «Экспертный совет»;

- Общероссийская общественная организация «Российское общество Оценщиков»;

- Некоммерческое партнерство «Объединение судебных экспертов».

 

Компания имеет положительный опыт работы по определению рыночной стоимости  земельных участков  для целей установления кадастровой стоимости и процедуры  оспаривания кадастровой стоимости.

Поэтому, если не хотите платить дважды, обратитесь в специализированную фирму. Только профессионалы, имеющие опыт работы,  позволят Вам  избежать значительных трат и сэкономят на налогах и арендных платежах.
© 2011 г. Региональный ЦЭО
Создание сайтов
July 21, 2017, 7:33 pm